マイホームを売って利益が出たのですが･･･（その１）

マイホームの場合は、3,000万円の控除があります。

自分が住んでいる家屋とその敷地（居住用財産）を売却した場合には、譲渡所得から最高3,000万円の控除を受けることができます。
控除額は譲渡利益の金額が限度となります。

以前に住んでいたマイホームを売った場合は、住まなくなった日から３年を経過する年の12月31日までに売却しないと適用を受けることができません。

また、敷地については家屋とともに売ることが特例を受ける条件になっていますので、家屋を取り壊した場合は、次の２つの要件に当てはまることが必要です。

災害によって家屋が滅失した場合は、住まなくなった日から３年を経過する年の12月31日までに譲渡すれば適用を受けることができます。

適用を受けるためのマイホームの所有期間についての制限はありません。